1、看图纸
分辨承重墙与非承重墙要具体到房子结构本身,应仔细研究原建筑图纸并到现场实质勘察后才能确定。建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙;现场察验墙体上无预制圈梁的一定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、浅易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。
2、通过声音判断
大家敲击墙体时,可以通过声音来进行判断。有清脆的大回声的,是轻墙体,也就是非承重墙。而承重墙应该没什么太多的声音。
3、通过厚度判断
在户型图上,非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。通常来讲,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷区域外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
4、通过部位判断
外墙一般都是承重墙;和邻居共用的墙也是。普通的非承重墙在厕所、储藏间、厨房及过道。若是砖混结构的老宅,有一个简单的判断方法,除去厨房、厕所的墙外,其它的都是承重墙。
通常来讲,承重墙掏个门挖个窗更不是不能,得有加固手段,且需要到有关部门申请批筹备案,整堵墙都砸掉就不要想了。新建住宅基本都使用框架结构,没有承重墙问题,墙体只起围护隔断功能,但改造也要和物业打招呼,不然会引起麻烦。
判断承重墙与非承重墙无非是为了装修改造,其中最需要注意的应该是厨房厕所的变动,防水层的破坏才是最易出问题的地方,且非常难修补好。建议装修新房改造前,应该找有关业内人士咨询一下。